Instalador de aire acondicionado en Málaga: qué revisar antes de contratar

Instalar aire acondicionado en un piso de Málaga parece sencillo, pero los presupuestos pueden variar mucho para lo que parece la misma máquina. Casi siempre la diferencia está en lo que incluye cada uno. Esta guía resume qué comprobar antes de firmar: la potencia adecuada, quién puede instalarlo legalmente, el permiso de la comunidad y qué debe aparecer en el presupuesto.

Elegir la potencia según la estancia, no solo por los metros

Los metros cuadrados son solo el punto de partida. La potencia necesaria depende también de la orientación (un salón al sur o al oeste con mucha superficie de ventana recibe más calor), del aislamiento de la vivienda y de las horas de uso. Un equipo corto trabajará al máximo todo el verano; uno sobredimensionado hará ciclos cortos y deshumidificará peor.

Pide que el instalador visite la vivienda y te explique cómo ha calculado la potencia que propone. En la costa conviene además elegir un equipo con protección anticorrosión en la unidad exterior y con servicio técnico oficial cercano.

Quién puede instalarlo: gases fluorados y RITE

Un split carga gas refrigerante fluorado. Según el Real Decreto 115/2017, la manipulación de estos gases solo pueden hacerla profesionales certificados que trabajen para una empresa habilitada. Pide el dato de habilitación de la empresa y compruébalo en el registro de industria de la Junta de Andalucía.

Además, el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) exige documentación técnica para las instalaciones a partir de 5 kW de potencia térmica (memoria técnica hasta 70 kW y proyecto por encima). Si tu equipo o tu sistema por conductos llega a esa potencia, pregunta quién la redacta y si está incluida en el precio.

Pregunta también qué refrigerante lleva el equipo: condiciona el mantenimiento futuro y la disponibilidad de gas para recargas.

Qué debe incluir un presupuesto completo

Para comparar presupuestos, pide que todos detallen lo mismo:

• Marca, modelo y potencia del equipo, con su garantía.
• Metros de tubería frigorífica incluidos, aislamiento y precio del metro adicional.
• Vacío de la instalación y prueba de estanqueidad antes de abrir el gas.
• Soportes de la unidad exterior y elementos antivibración.
• Desagüe de condensados y por dónde se evacúa.
• Línea eléctrica: si hace falta un circuito dedicado desde el cuadro, quién lo hace y a qué precio.
• Documentación que entregan al terminar y garantía del trabajo de instalación, por escrito.

Un presupuesto muy por debajo de los demás suele ser uno al que le faltan partidas. Pregunta qué no incluye antes de compararlo.

La unidad exterior: comunidad, fachada y ruido

La fachada y los patios son elementos comunes, y la Ley de Propiedad Horizontal impide alterarlos sin autorización. Antes de instalar, consulta los estatutos y las normas de tu comunidad y pide la autorización por escrito al administrador o a la junta. Si el edificio está en una zona o inmueble protegido, consulta además al Ayuntamiento antes de colocar nada en fachada.

Coloca la unidad exterior lejos de ventanas de dormitorios vecinos, sobre soportes antivibración y con la salida de aire orientada para no molestar. Los límites de ruido los fija la ordenanza municipal; un buen emplazamiento evita la mayoría de problemas con los vecinos.

Instalación eléctrica y potencia contratada

No conectes un equipo fijo a un enchufe cualquiera con alargador. Pide a una empresa instaladora eléctrica habilitada que revise si tu cuadro admite el nuevo circuito con su protección y si la potencia contratada es suficiente para el uso simultáneo de tus aparatos. Si hay que subir la potencia, se tramita con tu comercializadora.

Mantenimiento: lo que haces tú y lo que hace el técnico

Limpia los filtros interiores con regularidad durante la temporada de uso, siguiendo el manual del fabricante, y retira hojas y suciedad de la unidad exterior con el equipo apagado. Una revisión profesional antes del verano permite comprobar el desagüe, la limpieza de las baterías y el funcionamiento general. Cualquier intervención en el circuito de gas debe hacerla personal certificado.

Preguntas frecuentes

¿Necesito permiso de la comunidad para instalar el aire acondicionado?

Si la unidad exterior va en fachada, patio o cubierta, sí: son elementos comunes. Pide la autorización por escrito antes de instalar; sin ella, la comunidad puede exigir que la retires.

¿Puedo instalar yo mismo un split?

No el circuito de gas: la manipulación de gases fluorados está reservada a profesionales certificados de empresas habilitadas (Real Decreto 115/2017). Además, una instalación no profesional puede afectar a la garantía del fabricante.

¿Qué hago si el presupuesto más barato es mucho más bajo que el resto?

Compáralo partida por partida con los demás: tubería, vacío, soportes, desagüe, línea eléctrica y garantía. Lo habitual es que falte alguna.